近两年，有不少人说：“因为电商的崛起，商业项目的吸引力日趋变弱，实体店铺经济怕是要跨掉！”
“电子商务将取代实体店”，这一斩钉截铁的判断言犹在耳。可如今，一夜之间，实体店似乎出现了要杀回马枪的迹象。
经过多年的发展，电商平台在价格方面的优势已经不再明显，毕竟电商的运营成本也在提高。从表面来看，电商平台的运营成本要低于线下实体店，其实不然。现在电商的库存成本、运营成本和物流配送成本加起来，甚至要高于线下渠道。加之手机、衣服和日用品这些商品，线下实体店的购物体验要高于电商平台。在用价格打压实体店后，电商平台正遭遇实体店来自购物体验层面的挤压。
（网络示意图）
满世界转一圈，你会发现哪个城市能脱离实体经济？只不过要看准机会，看准有科学多元业态的商铺。餐饮、美容、健身运动、各类服务、多得是电商替代不了的方式！
值得注意的是，在这波商铺推盘潮中，各大房企都走起了低价出售高额回报的路线，所推的商铺面积段也是十分全面。凭借多元化低总价的优势，商铺受到了不少投资客的关注。
所以，2019年可以说是实体经济最适合投资的一年，手上有闲钱不如投资一间商铺。
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